Когда штатная легислатура недавно приняла законопроект, направленный на то, чтобы прекратить использование квартирного жилья в качестве отельных номеров, защитники прав жильцов и ряд выборных официальных лиц приветствовали его: по их мнению, он должен положить конец этой опасной и неконтролируемой практике.Но подобное отношение не было повсеместным, и в минувшее воскресенье в парке перед Сити-холлом собрались около 150 человек, державших над головой плакаты, осуждающие этот законопроект и призывающие губернатора Дэвида Паттерсона наложить на него вето. Демонстранты, среди которых были как владельцы, так и работники общежитий, говорили, что если этот законопроект станет законом, все они пострадают.
«Мы создаем рабочие места, собираем налоги, платим налог на занятые номера, – сказал Ронни Овед, которому принадлежат общежитие Central Park Hostel и Hotel 99 в районе Верхнего Вест-Сайда. – И обеспечиваем городу туристов».
Билль, принятый 24 июня штатным сенатом и 1 июля – ассамблеей штата, вносит поправки в городской закон о многоквартирном жилье и в административный кодекс, устраняя то, что законодатели называют «двусмысленностью» действующих положений, позволяющих домовладельцам превращать квартиры в жилых домах в «полустанки» на пути транзитных визитеров.
Согласно новым правилам, такого рода жилье может арендоваться не менее чем на 30 дней.
Штатный сенатор Лиз Крюгер, внесшая этот законопроект вместе с членом ассамблеи Ричардом Готфридом, сказала в телефонном интервью газете The New York Times, что в более чем 300 зданиях в Нью-Йорке есть квартиры, превращенные в комнаты, арендуемые на короткое время. В результате, подчеркнула она, эти квартиры уходят из сети, доступной для найма квартиросъемщиками, и постоянные жильцы иногда вынуждены иметь дело с шумными «пришельцами».
«Живущие в домах многие годы жильцы, в том числе пожилые, оказываются под одной крышей с совершенно незнакомыми личностями, которые едут с ними в лифтах, разгуливают по зданию и по вечерам устраивают попойки», – говорит сенатор Крюгер. Кроме того, добавляет она, жилые здания подпадают под гораздо менее строгие правила обеспечения безопасности, чем отели, что делает их опасными, когда в них находится большое число визитеров.
Представитель губернатора Паттерсона сообщил, что его босс «изучает законопроект», хотя сам губернатор на мероприятии, проходившем в его манхэттенском офисе, заявил, что уже наложил вето на этот билль. Но, посоветовавшись со своими помощниками, добавил: «Я это сделаю».
Крюгер выразила удивление такой реакцией губернатора, отметив, что городской совет и мэр Блумберг поддерживают эту меру.